Главная / Архитектурное проектирование / С чего начать?

Итак, вечный вопрос, с чего начать?

• «Со строительства» — скажут некоторые, и будут неправы.
• «С проекта» — скажут многие, и будут правы лишь отчасти.

Еще до начала работ над проектом Вам необходимо:

1. Осознать масштаб и возможные последствия затеваемого мероприятия.
2. Оценить его соразмерность с вашими жизненными и финансовыми возможностями.
3. Сформулировать наиболее важные требования к будущему объекту.

Что должен знать заказчик, готовясь к первой встрече с архитектором.

На первую встречу Вы можете прийти без каких-либо определенных требований, но с готовностью отвечать на многие вопросы, ответы на которые впоследствии лягут в основу задания на проектирование дома. Подробное техническое задание очень часто просто невозможно составить в начале работы. Ни Вы, ни даже архитектор еще не могут осознавать в полной мере, что из себя представляет проект.

Необходимо помнить, что Вы, как правило, рассматриваете предстоящую работу с одной определенной точки зрения – ведь Ваши потребности сформировались в рамках прежнего места проживания или работы. Кроме того, над Вами могут довлеть многие факторы: пример соседей, статьи и фотографии в популярных журналах, советы друзей и т.п.

Профессиональный же архитектор имеет более широкий взгляд на проблему, к тому же он вооружен целым комплексом специальных проектных методик и имеет немалый опыт ведения разнотипных объектов.

Поэтому, особенно в начале работы, он, стараясь не навязывать свое видение объекта, постарается предложить Вам максимум разнотипных вариантов.

Хорошо, если у Вас будет с собой приблизительный план помещений (например БТИ) и предварительные пожелания по составу нужных помещений и проживающих там людей. Желательно принести фотографии текущего состояния объекта (или земельного участка).

В этом случае первая беседа будет более продуктивной. После откровенного разговора, узнав Ваши предпочтения и пожелания, архитектор постарается в самом общем виде выделить наиболее важные моменты, которые лягут в основу будущего объекта.

Во многих случаях, до начала основных работ по проекту, наши специалисты предлагают клиентам эскизный вариант планировочного решения, либо стилевое решение одной из ключевых зон — это так называемое «предпроектное предложение», которое выполняется и демонстрируется бесплатно. Предпроектное предложение может быть представлено Вам лично, либо выслано по e-mail в демонстрационном виде. Однако, и мы в этом убеждены, очная встреча с обсуждением предпроектного предложения предпочтительна. Как правило, она позволяет клиенту, помимо представления о подходе наших специалистов к работе, более полно оценить возможности объекта и принять осознанное решение о продолжении или не продолжении работ.

Кроме того, именно при обсуждении предложенных вариантов проясняются детали, необходимые для составления полноценного технического задания на проектирование дома.

Таким образом, если Вас устраивает наша деятельность и Вы хотели бы продолжить сотрудничество, то далее проектные работы продолжаются в рамках договорных отношений.

Проектирование — процесс работы над проектом

Как можно провести консультации?

Зная наши контактные телефоны, адрес электронной почты и т.д., Вы можете связаться с нами, договориться о встрече либо получить обзорную консультацию, рекомендации по составу и стоимости проектных работ непосредственно по телефону или e-mail.

Кстати и в дальнейшем по Вашему желанию результаты проектных работ мы готовы представлять Вам как на бумаге, так и в электронном виде. В случаях, когда Вы не имеете возможности получить материалы лично, мы высылаем их по электронной почте. Если Вы хотите передать нам необходимые для работы материалы (план помещения и т.п.), а также дополнительно получить какую либо консультацию, то это Вы можете также сделать посредством электронной почты или по телефону.

Архитектурно-строительное проектирование

Для начала оговоримся, что стоимость работ по архитектурному и инженерно-строительному проектированию зависит от необходимого состава проекта, сложности и объема работ по Объекту.
Перечислим основные критерии выбора необходимого состава проекта:

1. Архитектурная концепция (или Эскизный проект)
   Разработка архитектурной концепции здания решает такие задачи, как:
• Полноценная постановка задачи для рабочего архитектурно-строительного проекта.
• Предварительная оценка возможностей объекта и масштаба "затеваемого мероприятия" (технико-экономического обоснования — ТЭО).
2. Архитектурные решения (марка АР), Архитектурно-строительные решения (марка АС), Проекты инженерных коммуникаций.

По объектам малоэтажной частной архитектуры эти разделы проекта часто объединяются в одну стадию — Архитектурно-строительный проект (АС). На стадии проектирования формируется "паспорт дома" — согласуемая часть проекта. Как правило, при индивидуальном проектировании дома необходима параллельная разработка проектов инженерных сетей, которые, в свою очередь, связаны с дизайн-проектом интерьеров дома.

Стадийное проектирование

По большинству крупных и сложных объектов, правильной является разработка проекта в две стадии: стадия "Проект" и стадия "Рабочий проект". На этих стадиях, помимо архитектурных решений разрабатываются следующие разделы:

• Строительные конструкции
• Отопление и вентиляция
• Водоснабжение и канализация
• Электрика
• Автоматика
• Пожаротушение
• Слаботочные и охранные системы